クロージングディスクロージャーは、選択した住宅ローンに関する最終的な詳細を提供する5ページのフォームです。これには、ローンの条件、予想される毎月の支払い、および住宅ローンを取得するための手数料やその他の費用（決算費用）で支払う金額が含まれます。
クロージングは販売者の代理人によって行われますか？
ステートメントは誤りです。実際のクロージングは、貸し手またはタイトル会社または組織の労働者または従業員である可能性がある、またはあなたまたは銀行または貸し手に話しかける弁護士である可能性があるクロージングエージェントによって行われます。
決済日に入居できますか？
ほとんどの書類は決済日の前に作成できますが、最終的な署名と書類は当日に再確認され、すべての当事者によって実行されていることを確認します。決済日には、鍵を受け取って新しい家に引っ越すことができます。
決済日を選択するにはどうすればよいですか？
家の代金を支払っている場合を除いて、あなた、売り手、住宅ローン会社にとって都合のよい締め切り日を選択してください。ほとんどの人は、オファーが受け入れられてから30〜45日間の締め切り日をスケジュールします。これには、正当な理由があります。
標準決済とは何ですか？
Standard Settlement Instructions（SSI）は、ある種の通常の取引で各カウンターパーティの受け取りエージェントを固定する2つの金融機関間の合意です。 SSIは、金融機関が国境を越えた迅速かつ正確な支払いを促進するために使用します。
決済はどれくらい短くできますか？
60日の決済が最も一般的です（通常42日であるNSWを除く）。
クロージングと決済の違いは何ですか？
クロージング（完了または決済とも呼ばれます）は、不動産取引を実行するための最後のステップです。締切日は交渉段階で設定され、通常、オファーが正式に受け入れられてから数週間後です。締切日に、物件の所有権は購入者に譲渡されます。
鑑定後どれくらいで閉店しますか？
約2週間
和解の締め切りで何が期待できますか？
クロージング中に発生することは次のとおりです。貸し手は、住宅ローンの金額をカバーする資金をクロージングエージェントに分配します。ローンの条件によっては、毎月の住宅ローンの支払いに加えて、固定資産税と住宅所有者保険をカバーするためにエスクロー（または貯蓄）口座を設定する必要がある場合もあります。
個人ローンの貸し手はあなたの雇用主に電話しますか？
あなたのローンが検証のためにフラグが立てられている場合でも、貸し手はあなたの雇用主や銀行に尋ねることができるものが非常に限られています。雇用主から、貸し手はあなたが現在雇用されているかどうかとあなたの雇用日を尋ねることだけが許されています。彼らはあなたの収入やあなたが従業員としてどれだけうまくやっているかについて尋ねることは許されていません。
個人ローンは収入を確認しますか？
個人ローンを申請するときは、収入の証明を含め、承認に必要なすべての書類を考慮する必要があります。 *貸し手は、借り手がローン債務を返済する能力を確認する方法として、収入の証明を要求することがよくあります。